外壁塗装の増改築等工事証明書

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外壁塗装はメンテナンスが必要

家を建てたら、しばらくは新しくきれいな家に満足して住んでいられますが、何年かすれば、外壁塗装が劣化してきますから、定期的なメンテナンスが必要になってきます。

ちょっとした改修と違って、外壁塗装をするとなると、けっこう費用も掛かります。
まして、屋根なども同時に修復することになれば、100万円単位のお金が動くことになります。
そうなると、一括で払うのはなかなか大変ですから、ローンを組むこともあるでしょう。

その場合、外壁塗装は減税の対象になりますから、申請を出した方が得になる場合もあります。

計算してみて得だと思えば、申請を出すわけですが、規定がありまして、工事費が100万円以上であること、住宅ローンの返済期間が、10年以上であること、減税を受ける年の収入が3000万円以下であることなどがあります。

増改築等工事証明書

それは全部満たしているという方は、もう一つ忘れてはいけないものがあります。
外壁塗装業者が発行する「増改築等工事証明書」です。

これがないと申請が通りませんから、必ず用意するようにしましょう。

申請が通ると移行10年にわたり減税を受けられますから、ローンを組んだ場合の利子や減税額との差を計算して、比較してみることをお薦めします。

定期的に行わなければいけないメンテナンスですが、ローンを組むのであれば、ある程度まとめて、少し長く持つような補修をしておけば、次にする時に早目でも簡単なメンテナンスで済むこともありますから、計画的に長期の予定を考えておく方がいいと思います。

やはり、家の補修だけでなく、家族の為にお金が必要になる時期は必ずありますから、その辺も踏まえてしっかり考えておくといいでしょう。

また日頃の自分でできるお手入れはこまめに行って、劣化を少しでも防ぐことも心がけるといいでしょう。
年に一回の外壁の大掃除だけでもだいぶ違ってきますから、家を長持ちさせるためにも頑張ってお手入れしましょう。

住んでいる自然環境が厳しい所は余計にお手入れが必要です。
海の近くなどは,塩でかなり劣化が進むので、注意が必要です。